특징은 100점 만점이 아니라 84점이라는 것입니다.
32점 35점 17점이 만점이기 때문입니다.
따라서 핵심은 이 3가지이며, 이 3가지만 따져보면 됩니다.
아파트 청약 가점 점수 계산 방법에서 무주택에 대해 먼저 보겠습니다.
우선 세대 구성원 모두 주택을 보유하지 않아야 합니다.
다만, 계산할때 들어가는 무주택 기간은 배우자와 본인을 기준으로 하기 때문에 모든 가족이 포함되는 것은 아닙니다.
만 30세부터 포함되지만, 그 전에 결혼을 한 상태라면 혼인 신고 한 날로 부터 무주택 기간이 늘어나게 됩니다.
그러므로 만 30세가 된 날이나 혼인 관련 신고 한 날 중에서 빠른 날짜를 기준으로 하여 1년이 지날수록 2점 추가됩니다.
아파트 청약 가점 점수 계산 방법 관련 해서 부양가족도 알아보겠습니다.
부양할 가족이 0명이라면 최하인 5점이고,1명씩 증가할수록 5점씩 더 추가 하게 됩니다.
즉, 부양가족이 6명이라면 최고 점수인 35점을 받게 됩니다.
본인을 제하고, 배우자와 직계 존, 비속 등이 포함됩니다.
이어서 통장 가입한 지 6개월 넘지 않았다면 1점, 6~12개월은 2점, 1~2년은 3점이고, 이후 1년마다 1점씩 추가됩니다.
만약 15년이 넘었다면 가장 많은 점수인 17점을 받게 됩니다.
아파트 청약 가점 점수 계산 방법을 편하게 하고 싶다면 청약홈에서 계산기를 활용해 볼수 있습니다.
청약홈 웹사이트에 접속하여 계산기를 누르면 됩니다.
이때 앞서 말한 세가지 항목을 기입하면 스스로 몇점인지 알아볼수 있답니다.
다른 건 편하게 할수 있지만, 통장 보유 관련 처음 가입한 날을 적어야 합니다.
생년월일도 넣어야 하는데 이는 미성년자인 상태에서 가입했을 때는 최대 2년만 인정되기 때문입니다.
이를 통해 직접 확인할수 있습니다.
고양 장항 제일풍경채 아파트 청약정보 1기 신도시로 조성되었던 일산은 신도시이긴 하지만 오래 전에 개발된 터라 한동안 신규공급이 뜸했습니다.
그런 와중에 오랜만에 새로운 신축아파트 공급물량이 소개되어 안내해 드리려 합니다.
청약일정 안내 고양시 일산동구 장항공공택지지구에 들어서는 고양 장항 제일풍경채의 분양 일정이 공개됐습니다.
지난 12월 8일에 모집 공고와 E모델하우스를 공개했고, 15일 금요일부터 견본주택을 관람할수 있습니다.
12월 18일 월요일부터 3일에 걸쳐 특별 공급과 1, 2순위 청약을 진행하고, 28일 목요일에 당첨자를 발표하는 일정입니다.
오늘은 해당 상품의 사업 개요와 입지조건, 분양가등을 명쾌하게 정리해 드리겠습니다.
사업지 소개 고양 장항 제일풍경채는 장항동 658-54번지 일대에 지하 2층 지상 29층 규모의 건물 6개 동으로 1,184세대를 공급하는 대단지입니다.
모든 세대를 전용면적 84㎡로 통일했고, 평면은 A-1, C의 4가지로 준비되었습니다.
A와 A-1은 4베이 판상형, B와 C는 타워형을 채택했습니다.
펜트리가 상당히 넉넉 하게 설치되었으므로 타워형의 고질적인 약점으로 지적받았던 수납 문제를 극복한 것으로 보입니다.
특히 B타입은 펜트리를 알파룸으로 전환할수 있으므로 활용도가 매우 높을것 이라는 기대감이있습니다.
사업지 인근에 생활 문화 인프라가 갖춰지지 않았다는 것은 약점이라고 할수 있습니다.
지금은 황무지에 가까운 지역이라고 해도 과언이 아닙니다.
하지만 쌍용 플래티넘, 일산 라이브더센텀 등이 추가로 들어서면서 고양장항 공공주택지구가 채워지기 시작하면 생활 환경이 크게 개선될 것이 확실시됩니다.
바로 옆에 고양방송영상벨리가 조성될 예정이고, 그 뒤로는 CJ라이브 시티가 들어서므로 근로자들이 새롭게 유입되고 인근 상권도 크게 발달할 것입니다.
고양 장항 제일풍경채가 들어서는 공공주택지구 바로 옆으로 1천 9백여개의 기업을 유치할 테크노벨리가 들어서는 것도 상당한 호재입니다.
해당 지자체에서는 GTX A노선을 통해 교통 인프라가 크게 개선되면 킨텍스를 중심으로 산업단지와 문화시설, 주거단지를 동시에 개발한다는 청사진을 가지고 있습니다.
미니신도시라는 표현이 과하게 느껴지지 않을 정도로 다양한 계획이 준비되어있다는 장점이있습니다.
분양가 상한제 적용으로 경쟁 치열할듯 입지 조건이 상당히 좋은 편이기 때문에 정부에서는 분양가상한제를 적용시켰습니다.
분양가 상한제가 적용되었다는 것은 투자자가 많이 몰릴 가능성이 높아서 정부가 개입했다는 의미이므로, 입지조건이 검증된 상태라고 봐도 무방합니다.
심지어 해당 상품은 일부 세대에게 한강뷰 영구조망 프리미엄을 제공하므로 로얄동, 로얄층에 대한 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.
고양 장항 제일풍경채는 고품격 주거단지를 지향하므로, 일반적인 피트니스 센터와 골프연습장에 실내수영장을 추가로 제공하는 커뮤니티를 계획했습니다.
수영 시설은 일반 상품과 프리미엄 상품을 나누는 기준으로 받아들여지는 예가 많으므로 주민 만족도가 높을 것으로 보입니다.
또한, 유치원 초등학교 중학교를 도보로 통학할수 있고, 고등학교도 추가로 설치될 예정이므로 학군 조건도 좋습니다.
킨텍스를 중심으로 모여있는 현대백화점 트레이더스 홈플러스 등의 생활 문화 인프라를 편리하게 이용할수 있다는 이점도 있습니다.
분양가 정보 분양가는 최고가 기준으로 84A와 A-1타입이 7억 3천만원대로 결정됐습니다.
B와 C는 7억 2천만원대로 A타입과 큰 차이가 없습니다.
발코니 확장비는 A-1, B타입은 7백만원 후반, C타입은 1천만원대로 결정됐습니다.
계약금 20퍼센트는 1차와 2차에 걸쳐 각각 10퍼센트씩 납부하고, 중도금 60퍼센트와 잔금 20퍼센트를 준비해야 합니다.
중도금 역시 10퍼센트씩 6회에 걸쳐 납입하게 됩니다.
자금 조달 부담을 줄여 주기 위하여 노력한 것으로 보입니다.
주변시세 대비해도 경쟁력 우수해 킨텍스 꿈에그린과 힐스테이트의 실거래가가 8억에서 11억이라는 점을 고려하면 경쟁력있는 분양가라는 의견이 많습니다.
킨텍스와의 거리가 먼 편이긴 하지만 해당 택지지구의 발전 가능성이 매우 높아서 비등한 시세를 노릴수 있을것 이라는 의견이 많습니다.
고양 장항 제일풍경채는 다양한 개발 호재를 품은 GTX 수혜지역에 들어서는 신축 대단지라는 이점이있습니다.
해당 상품에 투자하길 원하신다면 분양 일정을 참고 하여 신속하게 준비하시길 바랍니다.
동대문구 아파트 이문 월드메르디앙 청약 정보 부동산 시장 양극화가 심해지는 가운데 서울 아파트 청약 경쟁률이 고공행진하고 있습니다.
작년 청약 경쟁률 상위 10개 단지 가운데 6개 단지는 서울 아파트였는데요.
그 중에서도 가장 경쟁률이 높았던 곳은 동대문구에 위치한 청량리 롯데캐슬 하이루체 아파트로, 1순위 기준 최고 24 높은 인기를 자랑했습니다.
이 처럼 동대문구 아파트 청약에 대한 관심이 높은 이유는 우수한 생활환경은 물론, 향후 개발호재들이 잇따르고 있어 앞으로 더욱 주거환경이 좋아질것 이라는 기대감 때문인데요.
특히 이문 휘경동 일대는 교통, 상업, 교육등 다양한 인프라가 잘 갖춰진 지역으로 평가를 받으며, 재개발 사업이 잇따라 전개되면서 새로운 주거벨트의 중심을 떠오를것 이란 기대감이 커지고 있는데요.
현재 총 1만 4,000여 가구 규모의 메머드급 브랜드 아파트 타운이 조성되며 수요가 더욱 급증하고 있는 상황입니다.
전농 답십리 뉴타운과 함께 동대문구 대표 재개발 사업지로 알려져있는 사업지는 1호선 외대앞역을 중심으로 회기역 인근에 위치해있으며, 외대앞역을 기준으로 서쪽에는 이문3구역, 이문1구역 등이있고 동쪽에는 이문4구역, 휘경2구역, 휘경3구역, 휘경1구역 등이 자리하고 있습니다.
추진 속도가 빠른 휘경1구역, 휘경2구역 등은 이미 분양이 완료된 상태이며 오늘 소개해드릴 신규 단지 이문 월드메르디앙 힐트리움 더테라스는 사업 중심지에 자리해 더욱 높은 미래가치를 품은 단지로 수요자들의 눈길을 사로 잡고 있습니다.
이 처럼 동대문 아파트 청약열기가 고조되고 있는 가운데 현재 홍보관을 운영중에 있는 이문 월드메르디앙 힐트리움 더테라스는 프라이빗한 루프탑 테라스및 차별화된 공간을 적용한 단지로 희소성까지 갖춰 벌써부터 높은 인기가 예고되고 있습니다.
단지 최상층 세대를 위한 복층 루프탑 테라스를 설계해 휴식이 필요할때 언제든지 우리 가족만의 여유로운 일상을 누릴수 있습니다.
더불어 단지에 자녀들이 안전하게 등하교 할수 있도록 국공립 어린이집을 설치할 예정입니다.
다양한 취미 활동을 할수 있는 입주민 전용 공간과 함께 각 세대를 위한 창고 공간을 제공해 공간 활용도도 극대화했습니다.
앞서 말씀 드린것 처럼 단지는 동대문구 아파트 가운데에서도 우수한 인프라를 자랑합니다.
우선 수도권 지하철 1호선 외대앞역과 회기역이 가까운 더블 역세권 입지를 확보하고 있으며, 경의중앙선과 경춘선까지 가까워 수도권 전역으로의 이동이 빠르고 편리합니다.
0개의 댓글